Voornemen tot het vestigen van een zakelijk recht van opstal kabeltracé 10 kV ten behoeve van ProRail B.V.

ProRail B.V. heeft het voornemen om een 10 kV kabeltracé aan te leggen tussen het hoogspanningsstation van Enexis en het spoor. Dit kabeltracé is nodig om 10kV te transporteren zodat wisselspanning omgezet kan worden naar gelijkspanning om treinen te laten rijden, wissels te bedienen en te verwarmen indien nodig. Om dit te realiseren is voor een deel van het traject gemeentegrond nodig. De gemeente Meppel is daarom van plan om een drietal percelen gemeentegrond aan te wijzen voor het vestigen van zakelijke rechten van opstal ten behoeve van ProRail B.V.

Objectinformatie

• Een perceel grond (ged.) gelegen te Meppel, kadastraal bekend, gemeente Meppel, sectie H, nummer 5367, met een oppervlakte van 790 m²
• Een perceel grond (ged.) gelegen te Meppel, kadastraal bekend, gemeente Meppel, sectie H, nummer 5463, met een oppervlakte van 85m²
• Een perceel grond (ged.) gelegen te Meppel, kadastraal bekend, gemeente Meppel, sectie H 490, met een oppervlakte van 754 m²

Zakelijk recht van opstal met ProRail B.V. als enige gegadigde

De gemeente is van mening dat ProRail B.V. de enige gegadigde is voor deze voorgenomen vestiging van een zakelijk recht van opstal. ProRail B.V. is namelijk de eigenaar en beheerder van de spoorinfrastructuur in Nederland en – in die functie – is ProRail B.V. verantwoordelijk voor de gehele spoorinfrastructuur. Om de spoorinfrastructuur te realiseren, verbeteren, treinen te laten rijden, wissels te bedienen en te verwarmen heeft ProRail B.V. een opstalrecht nodig in de voornoemde percelen grond van de gemeente. Het zakelijk recht van opstal geeft ProRail het recht om in gemeentegrond een 10 kV kabeltracé aan te leggen en in eigendom te hebben.

Vervaltermijn

Bent u van mening dat u ook in de gelegenheid moet worden gesteld om tracés voor kabels aan te leggen en u daarom als gegadigde kan worden aangemerkt voor het vestigen van een zakelijk recht van opstal op de grond, dan dient u dit uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na datum van deze publicatie kenbaar te maken. U kunt dat digitaal kenbaar maken via ons contactformulier of schriftelijk per brief aan gemeente Meppel, Postbus 501, 7940 AM Meppel, onder vermelding van ‘Reactie op voorgenomen vestiging recht van opstal kabeltracé ten behoeve van ProRail B.V.’. Wij moeten dit bericht uiterlijk 5 januari 2026 ontvangen hebben. Na afloop van voornoemde termijn ontvangt u schriftelijk bericht of de ontvangen reacties aanleiding geven om af te wijken van het voornemen en over het vervolgtraject.

Indien de gemeente binnen de gestelde termijn geen bericht met uw bedenkingen tegen de voorgenomen vestiging van een zakelijk recht van opstal heeft ontvangen, vervalt het recht om tegen het bovenomschreven voornemen tot vestiging van een zakelijk recht van opstal in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot vernietiging, schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, in ieder geval zijn uw rechten daarop uitgewerkt. De gemeente Meppel en ProRail B.V. zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen, respectievelijk het aangaan van de overeenkomst, zou worden opgekomen.

Tegen de voorgenomen vestiging van een zakelijk recht van opstal kan geen zienswijze of bezwaar worden ingediend dan wel beroep worden ingesteld in de zin van de Algemene wet bestuursrecht.

Met deze publicatie geeft de gemeente Meppel uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1778 (Didam-arrest).